Доброго дня, уважаемые продавцы!
Вы решили сами выставить свою недвижимость на продажу?
Но Вам ведь все равно будут звонить риэлторы :)
Поберегите себе нервы и время!
Обзаведитесь собственным представителем на рынке! Услуга конечно платная, НО, если повезет с агентом, вы получаете себе "адвоката на рынке недвижимости", который будет контролировать весь процесс сделки и поможет Вам продать максимально дорого! И только по достижении результата, устраивающего Вас, произойдет оплата его труда! Но при торге эти затраты будут не значительны для Вас. А чтобы качественно выполнить эту работу агенту понадобится письменное полномочие от Вас в виде какой-либо анкеты или договора, которые составляются на небольшой срок и ни к чему особенному Вас не обязывают. Но они нужны будут Вашему агенту, т.к. без Вашего разрешения (по новому закону) никто не имеет права рекламировать Ваш объект! А Вы по данному договору имеете право спросить за сделанную работу!
Вся реклама стекается в одни и те же места, поэтому нет смысла (ради достижения результата) выставлять свою недвижимость всем подряд и засорять рекламу. Лучше всего удержать цену - когда объект находится в "одних руках", т.к. создается конкуренция не среди риэлторов))), а среди Покупателей! Все будут обращаться в одно место и лучше если это будет профессиональный риэлтор, который представляет Ваши интересы.
Теперь о главном: Как выбрать хорошего агента! (не зависимо от фирмы)
Для большинства людей сделки с недвижимостью происходят крайне редко. Может раз или два в жизни. Поэтому риэлторы для них все "на одно лицо" (аферисты, мошенники, дармоеды и т.д...) Жаль, что многие типа "риэлторы", портят репутацию настоящим профессионалам... Особенно таких много на рынке аренды :(
Аренда и продажа - это разные специфики работы.
Поэтому СОВЕТ: Если Вы позвонили в фирму, то профессиональный риэлтор должен договориться с Вами на просмотр или пригласить в офис, ВЫЯСНИТЬ ВАШУ ПОТРЕБНОСТЬ, составить план действий, проверить ваши док-ты на объект, сделать фото объекта, определить с Вами продажную цену и только ПОТОМ (если Вас все устроит) предлагать договор!
Риэлторы, которые не видели объекты, которые они продают или сдают, это не риэлторы, а лоботрясы! Не доверяйте таким!
Бесплатные консультации. К вашим услугам!
Раздел: Услуги для населения/бизнеса → Реклама, дизайн, полиграфия → риэлторские услуги частный риэлтор
Добавлено: 23 марта 2015; 217 просмотров
|